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    破除防水行業黑暗,勇于承擔社會責任

    2020.11.25

    防水工程以低價中標形式招標成為了防水行業的“標準”,中標后工程承包方為了節約成本,提高利潤,再以勞務外包的形式轉包給無資質的勞務施工隊,甚至是個人,他們往往缺乏防水體系設計、施工、過程管理等能力。

    防水勞務外包可以節約成本,提高防水項目利潤,但是嚴重影響防水施工質量、企業形象,拖延項目竣工驗收時間,后期導致開發商高投入防水維修成本,外包勞務施工以下五大問題:
     

    不能系統性的管理工程防水工程從前期的防水設計、選材、施工、成品保護再到防水售后維修保養,是一套系統性管理工程,防水系統是四個相互區別的要素綜合整而成,任何一個要素不能離開整體去研究,要素之間的聯系和作用也不能脫離整體去研究,系統不是各個要素的簡單集合,否則它就不會具有作為整體的特定功能。對于防水工程而言,上述的每個要素對防水整體的特定功能非常重要。如果防水設計、到防水施工分別由獨立的企業去實施管理,那么系統性的銜接性大打折扣,直接影響項目防水質量。

     

    不能理解防水設計每個行業都具備一定的專業性,專業性包含理論知識和項目管理實踐經驗。外包勞務施工隊既沒有理論知識也沒有現場施工管理經驗,對項目施工圖理解不到位,甚至錯誤理解設計圖。

     

    不能保證施工質量外包勞務施工隊不是專業防水勞務施工隊,沒有經過專業的防水勞務施工培訓,在防水施工過程中會遇到各種問題,如合格的防水基面所需具備的條件,基面的含水率怎么判斷,基面含水率過高怎么處理,什么情況下選擇干鋪,什么情況下選擇濕鋪,如何處理現場突發情況,都需具備豐富防水施工管理經驗,缺乏項目管理經驗最后導致防水失效,項目滲漏。

     

    不能有效管理施工團隊外包勞務施工隊為了追求經濟利益,以犧牲工程質量來提高人均產能,甚至使用假冒偽劣材料來獲取項目利潤,中標單位難以要求外包勞務施工隊提升防水質量,提升防水質量勢必降低人均產能,那么包工頭就會不賺錢甚至賠錢。

     

    影響企業品牌社會形象外包勞務施工隊屬于工程二次轉包,勞務工資按年結算,然而包工頭年底未必會按時、按量發放勞務工資,更有甚者包工頭挪移勞務工資,以至欠薪、跑路導致工人跳樓討薪的新聞屢見不鮮,嚴重影響企業品牌社會形象。

     

    柏年工程根據公司發展戰略,規范行業標準,為防水行業樹立標桿,于2017年組建了一支專業防水施工隊,在公司嚴密的人才選拔、培養機制,高效的管理體系下,這支隊伍老中青年齡結構合理、規模穩定、工人理論知識與實踐經驗雙高,在承建的眾多項目中,都能各司其職、文明施工、規范施工,承建項目的合同履約率、客戶滿意度均達到100%,真正做到了業主滿意、監理放心。同時有效解決了工程質量問題和提升了項目品牌社會形象。

     

    提高福利待遇及晉升:柏年工程自組建以來,勞務施工隊所有人員納入公司員工編制,公司每月按時發放工資,繳納五險一金,節假日發放過節福利,公司員工享有同等待遇。柏年工程還有效建立了績效考核機制,每月按績效等級發放上月績效工資,對于績效不達標,采取末尾淘汰制的原則,致力于組建最優秀的防水勞務施工隊。在年終根據績效綜合成績,發放超額年終獎,為勞務工提供晉升通道,通過12年的現場管理經驗提升為項目經理。

     

    建立標準化防水施工管理體系公司組建自主勞務施工隊后,建立標準化防水施工管理體系,公司以防水施工質量為主要考核目標,柏年工程為客戶承諾“不問原因,承擔一切滲漏責任”,所以公司不以犧牲防水施工質量提升人均產量,是以標準化,規范化,讓每個工人從熟悉,到熟練,再到專家來提升防水質量和人均產量。

     

    消除社會不良影響:柏年工程自勞務施工隊成立以來每月按時按量發放勞務工資,同時高于市場百分之十的工資標準給于優秀的勞務員工,員工避免了老板欠薪、跑路的煩惱,消除了員工討薪的社會新聞,維護了客戶的企業社會形象。

    深圳市柏年工程技術有限公司

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